Inwestycja apartamenty 4* w Alpach Kitzbühelskich

Numer referencyjny: SO19879
Kraj: Austria
Region: Kitzbühel
Miasto: Lofer
Typ nieruchomości: Mieszkanie/Apartament
Nowe projekty
Zwiększenie wartości nieruchomości
Wielkość: 49.68 m2 - 92.29 m2
 
Cena:
240.191 € - 402.618 € (EUR, PLN, USD, CHF, AED)

Niewiążące zapytanie

Kupujący nie płacą prowizji!

Przedstawiamy całkowicie odnowiony budynek z apartamentami, położony w ładnej, cichej okolicy, otoczonej potężnymi szczytami Alp. W pobliżu znajduje się centrum miasta z wieloma sklepami i restauracjami. Basen znajduje się zaledwie 200 metrów, a kolejka linowa – 600 metrów od obiektu. Spacerem od budynku znajdują się korty tenisowe, pole do minigolfa, szlaki turystyczne i trasy rowerowe. Idealne miejsce na aktywny wypoczynek dla Twojej rodziny!

Opis regionu

Lofer to słynny ośrodek wypoczynkowy w Salzburger Saalachtal, który otaczają góry Loferer i Reither Gebirge oraz imponujący szczyt Loferer Steinberg. Dzięki centralnej lokalizacji doskonale dostępne są miasta Salzburg czy Zell am See oraz atrakcyjne turystycznie tereny Berchtesgaden i Kitzbühel. Ogromną zaletą jest bliskość Republiki Czeskiej. Z Pragi można tu dotrzeć w zaledwie 4 godziny i 50 minut. 

Lofer to popularny kurort w sezonie letnim i zimowym. Latem, po wycieczkach pieszych lub rowerowych, warto wziąć orzeźwiającą kąpiel w czystej, chłodnej wodzie jednego z naturalnych lub sztucznych kąpielisk. Steinbergbad Lofer oferuje szeroki wybór atrakcji – zjeżdżalnie wodne, drewniane tratwy, place zabaw, siatkówkę plażową, tenis stołowy i wiele innych. Miłośnicy sportów wodnych mogą w Lofer spróbować pływania canoe, kajakami lub raftingu.

Zimą czeka na Ciebie rodzinny ośrodek narciarski z doskonale przygotowanymi stokami. Dostępne są usługi instruktorów narciarskich dla dzieci i dorosłych. Oczywiście na stokach są tradycyjne restauracje. Obszar ten jest również popularny do uprawiania narciarstwa biegowego. Słynne ośrodki narciarskie Kitzbühel i Zell am See znajdują się zaledwie 30 minut jazdy stąd.

Ośrodek apartamentów

Oferowane apartamenty obejmują 1-2 sypialnie, salon, wyposażoną kuchnię, łazienkę/WC i duży balkon. Niektóre apartamenty mają przestronny taras, z którego można podziwiać wspaniałe widoki na okoliczne góry. Apartamenty są odnowione i wyposażone w nowe nowoczesne meble. Duże okna zapewniają, że pomieszczenia są jasne. Na działce znajduje się parking na 16 samochodów (zadaszone drewniane wiaty garażowe, tzw. carporty) i plac zabaw.

Korzystanie z nieruchomości

Apartamenty są sprzedawane na własność i zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego mają na celu połączenie częściowego użytkowania własnego i dalszego wynajmu. Szacowany dochód z wynajmu w pierwszym roku wynosi do 6% od ceny zakupu nieruchomości po odliczeniu kosztów operacyjnych i przed opodatkowaniem (przy założeniu zerowego korzystania własnego). Własne korzystanie z nieruchomości jest możliwe, ale dalszy wynajem musi dominować.

Warunek dalszego wynajmu nieruchomości w żaden sposób nie ogranicza Cię do dalszego postępowania z własnością, tj. można sprzedać nieruchomość w dowolnym momencie w czasie trwania umowy dalszego komercyjnego wynajmu.

Właścicielom nieruchomości zapewniona jest kompleksowa usługa zarządzania i dalszego wynajmu nieruchomości bez zmartwień dla właścicieli nieruchomości. Wraz z umową kupna sprzedaży nabywca podpisuje również umowę na dalszy wynajem. Zawiera się ją na 5 lat.

Skontaktuj się z nami

Czy zainteresowała Cię nasza oferta? Skontaktuj się z nami! Chętnie udzielimy więcej informacji lub umówimy oględziny. Nabywca nie płaci prowizji od nieruchomości!

W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt w języku angielskim lub niemieckim pod powyższymi adresami kontaktowymi:

Tel.: +420 733 532 291
E-mail:  info@rellox.pl

Hot tips | Przygotowaliśmy dla Ciebie ponad 6000 nieruchomości z całego świata Kompletna oferta

Chcę otrzymywać oferty i nowości na temat (zagranicznych) nieruchomości na mój e-mail za darmo: